ドバイ不動産投資案件：DAMAC Maison's Canal Views

ドバイ不動産投資案件：DAMAC Maison's Canal Views
即収益化可能な高級コンドミニアム投資のご案内です。ビジネスベイエリアの好立地、家具付き物件で管理の手間なく収益を得られます。年間家賃収入140,000AED（約574万円）の安定収益物件です。


物件概要
基本情報
エリア：ビジネスベイ
面積：1,314.81 sqft（約122㎡）
間取り：2ベッドルーム + メイドルーム
設備・状態
家具付き・設備完備
3バスルーム + メイドバスルーム
駐車場1台
投資条件
売却価格：1.9M AED（約7,790万円）
年間家賃：140,000 AED（約574万円）
2025年2月より賃貸中
立地の優位性
プレミアム立地
ビジネスベイの中心地
高い賃貸需要
駐在員・富裕層に人気
将来の価値上昇
エリア発展による資産価値増加
ビジネスベイはドバイの新興ビジネス地区として急成長しています。アクセスの良さと高級感から、特に外国人駐在員や富裕層に高い人気があります。
投資メリット①：即収益化モデル
購入時点
既に賃貸契約済み
所有期間
安定した家賃収入
将来
資産価値の上昇期待
購入直後から賃貸収入が発生する即収益化モデルです。2025年2月より賃貸中で、年間140,000AED（約574万円）の安定収入が見込めます。
投資メリット②：高いブランド価値
DAMACブランド
ドバイの高級不動産デベロッパー
高級仕様
洗練されたデザインと高品質な内装
流動性
売却時の高い市場価値
国際的認知度
世界中の投資家に評価
投資メリット③：低い保有コスト
家具付き・設備完備
追加投資不要で即賃貸可能な状態です。
改装不要
高級仕様で長期間のリノベーション費用が抑えられます。
管理の手間を削減
DAMACの物件管理サービスを利用できます。
税制メリット
UAEの不動産所有に関する税負担は非常に低いです。
収益性分析
7.37%
年間利回り
安定した高収益
574万円
年間家賃収入
140,000AED/年
7,790万円
投資額
1.9M AED
ドバイの平均的な不動産利回りと比較しても好条件の投資案件です。通常の日本国内不動産と比べても収益性は非常に高いです。
物件ギャラリー
DAMAC Maison's Canal Viewsの外観、内装、周辺環境の写真をご覧ください。
詳細情報や現地視察のご案内をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。安定した海外不動産投資をサポートいたします。