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ドバイ・ジュメイラベイ島のブルガリ・レジデンス

世界中で最高級のブランドとして知られるブルガリが手がける、唯一無二の高級住宅地。
ここでしか体験できないプレミアムな暮らしを、海外の富裕層の方々にご提案します。

そこに佇むのが、世界のハイブランドが自ら手掛けた唯一のレジデンシャルライン「Bulgari Resort & Residences」です。

厳選された1ユニットのご紹介

販売価格

AED 37,000,000（約15億円）

物件タイプ

3ベッドルーム・レジデンス（1ユニット）

面積

約2,698 sqft（約250㎡）

特徴

完全改装済・Turnkey（即利用可）

プレミアムな立地と設備

世界的に有名なJumeirah Bay Islandで、海とマリーナの絶景を望む特別な空間をご堪能いただけます。

Google Maps

Bvlgari Resort Dubai · Jumeirah Bay Island - Dubai - United Arab Emirates

★★★★★ · Hotel

優越したロケーション

Jumeirah Bay Island – Dubaiの中層階に位置し、息をのむような海の眺望を提供します。

高級内装・設備

最高級のGaggenauキッチン、Poliformキャビネット、アップグレードされたバスルームを完備。

特別な特典

プライベートビーチへのアクセス権、オプションで上質な家具付きでの購入も可能です。

他物件との比較優位性

本件は「立地・内装・管理効率・価格バランスのすべてを備えたベストバイ」物件です。

富裕層に最適な理由

資産バランスの最適化

地政学的・通貨的リスク分散の観点から、ドバイのような資産保全都市への一部シフトが有効です。

法人活用による節税設計

海外法人またはドバイ法人での購入が可能。管理・維持費はすべて損金計上可能です。

多目的活用が可能

滞在、ゲスト接待、ビジネス活用までフレキシブル。ライフスタイル資産＋営業資産として活用できます。

収益シミュレーション

180日

年間稼働日数

ハイシーズン中心の50%稼働

AED 15,000

平均宿泊単価

ラグジュアリー価格帯維持

AED 2.7M

年間売上高

約1.1億円

4.6%

実質利回り

年間純利益 約6,800万円

自家利用日を除いた日数でも、安定した"使いながら稼ぐ"設計が可能です。

ブランド資産としての価値

ブルガリブランドとの永続的結びつき

世界的ラグジュアリーブランドの価値

ドバイの税制メリットと成長性

非課税環境下での資産運用

完全プライベート＆希少性

厳選された限定物件

この物件は、不動産という形をしたブランド資産であり、あなたの人生を彩る"信頼の象徴"になります。

ご相談・ご内覧について

完全紹介制・事前審査制

本件は厳選されたお客様のみにご案内しております。

現地内覧ツアー

日本語通訳付きで現地をご案内いたします。

法人購入・税制設計の個別アドバイス

専門家による最適な購入スキームをご提案します。

運用開始後の一貫サポート

管理・短期貸出代行まで全面的にサポートいたします。

お問い合わせ：KATE JAPAN / ドバイ不動産事業部（https://katejapan.com）

担当：Hirotaka Hagino（M&A・富裕層事業コンサルタント）