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ドバイ・ジュメイラベイ島のブルガリ・レジデンス
世界中で最高級のブランドとして知られるブルガリが手がける、唯一無二の高級住宅地。
ここでしか体験できないプレミアムな暮らしを、海外の富裕層の方々にご提案します。
そこに佇むのが、世界のハイブランドが自ら手掛けた唯一のレジデンシャルライン「Bulgari Resort & Residences」です。
厳選された1ユニットのご紹介
販売価格
AED 37,000,000（約15億円）
物件タイプ
3ベッドルーム・レジデンス（1ユニット）
面積
約2,698 sqft（約250㎡）
特徴
完全改装済・Turnkey（即利用可）
プレミアムな立地と設備
世界的に有名なJumeirah Bay Islandで、海とマリーナの絶景を望む特別な空間をご堪能いただけます。

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Bvlgari Resort Dubai · Jumeirah Bay Island - Dubai - United Arab Emirates

★★★★★ · Hotel

優越したロケーション
Jumeirah Bay Island – Dubaiの中層階に位置し、息をのむような海の眺望を提供します。
高級内装・設備
最高級のGaggenauキッチン、Poliformキャビネット、アップグレードされたバスルームを完備。
特別な特典
プライベートビーチへのアクセス権、オプションで上質な家具付きでの購入も可能です。
他物件との比較優位性
本件は「立地・内装・管理効率・価格バランスのすべてを備えたベストバイ」物件です。
富裕層に最適な理由
資産バランスの最適化
地政学的・通貨的リスク分散の観点から、ドバイのような資産保全都市への一部シフトが有効です。
法人活用による節税設計
海外法人またはドバイ法人での購入が可能。管理・維持費はすべて損金計上可能です。
多目的活用が可能
滞在、ゲスト接待、ビジネス活用までフレキシブル。ライフスタイル資産＋営業資産として活用できます。
収益シミュレーション
180日
年間稼働日数
ハイシーズン中心の50%稼働
AED 15,000
平均宿泊単価
ラグジュアリー価格帯維持
AED 2.7M
年間売上高
約1.1億円
4.6%
実質利回り
年間純利益 約6,800万円
自家利用日を除いた日数でも、安定した"使いながら稼ぐ"設計が可能です。
ブランド資産としての価値

ブルガリブランドとの永続的結びつき
世界的ラグジュアリーブランドの価値
ドバイの税制メリットと成長性
非課税環境下での資産運用
完全プライベート＆希少性
厳選された限定物件
この物件は、不動産という形をしたブランド資産であり、あなたの人生を彩る"信頼の象徴"になります。
ご相談・ご内覧について
完全紹介制・事前審査制
本件は厳選されたお客様のみにご案内しております。
現地内覧ツアー
日本語通訳付きで現地をご案内いたします。
法人購入・税制設計の個別アドバイス
専門家による最適な購入スキームをご提案します。
運用開始後の一貫サポート
管理・短期貸出代行まで全面的にサポートいたします。
お問い合わせ：KATE JAPAN / ドバイ不動産事業部（https://katejapan.com）
担当：Hirotaka Hagino（M&A・富裕層事業コンサルタント）